牛榜

发布时间：2025-04-05 07:12:22 来源：新闻直通车网 作者：倾城

2024年，天津楼市年度《牛榜》，正式启动！跌宕了一年的楼市，亮点满满。12月19日起，天津365淘房将推出五项系列投票：年度颜王、年度户型、年度交付、年度创新、年度神盘。同时，结合2024年全年成绩，生成TOP榜单。所有《牛榜》将于2025年1月11日365淘房【年终盛典】上正式发布。欢迎大家参与，投上宝贵的一票。2024年，产品创新继续大踏步向前，比2023年迭代速度更快！建筑设计规范放开，突破“政策关”，为创新提供了土壤。天津的产品百舸争流，拿到全国都不输阵。天津在2024年的「产品风暴」，究竟谁最创新？（注：入围者均为2024年新亮相的新盘）中建理想城入选理由：津城第一个全架空楼盘中建理想城是津城第一个呈现全架空的项目，整体社区抬高5.4米。架空层内设置归家大堂、半开敞园林、业主会所、下沉庭院、车库等功能区。业主会所内设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、台球室、休憩区等等。实景图架空层之上的“地面层”，是园林、廊亭以及住宅楼栋。津铁·格调罗宁花园入选理由：全架空+高附加值产品铝玻立面、架空层、独立小院、屋顶露台、可拓展的设备平台……当下所有最前沿、最具突破性的创新元素，几乎全集齐。拉爆后发优势。效果图泰达格调·锦雲入选理由：4层洋房+宋式风格一机床厂城市更新项目，工业遗存公园、产业社区、住宅相结合模式进行城市更新。住宅做出了4层洋房，首层带小院+地下室，顶层带露台+阁楼。建筑楼体外立面，设计了宋式风格。运用大量金属栏栅、挑檐、灰色瓦屋面等宋式元素。效果图中交海河玺入选理由：奇偶层观景露台中心楼位小高层做了173平米大平层，搭配奇偶错层排布的室外开敞露台。足不出户就能看海河。效果图下沉水院位于中央，四周是业主会所，向上是廊亭，形成互动。效果图中建悦庐棠墅入选理由：架空层三代墅+中式商业架空层运用到了别墅中，首层与地面有5.8米地形差，南院变为下沉庭院，地下室变为“地上室”。创新性实现了地上四层全明立体墅，景观园林也变“双份”。实景图设计中式社区归家大堂以及中式商圈。三个地块中间的道路打造成“梧桐大道+海棠大道”一横一纵的商街。实景图金茂晓棠入选理由：开敞式阳台+活力街区公共区域打造了很多“场景化”单元。社区大门前设计了一颗巨大的元宝枫，像地标一样。门庭两侧围墙换成了沿街商业，一直向外延伸100多米。社区大堂设计成社区图书馆和休息区。实景图整体社区做了局部架空，其中下沉庭院中设计下沉卡座以及半开放廊亭。同时，每一层的客厅部分都设计了外跨式阳台。效果图绿城锦玉蘭入选理由：酒店式门庭+架空层社区整体架空，架空层内设置入口门廊、两个下沉庭院、中央水台、社区大堂、业主会所、风雨回廊等场景。架空层之上，单独设计了一个巨大的四季花厅。效果图面积约300平米，设计了可开启的天窗和恒温装置，栽种多种植物，确保四季有景可赏，配备巨大的围合式卡座和吧台吧椅。住宅楼体南向设计跑道式开敞阳台。效果图宜禾春江府入选理由：产品多样性最强的新盘整体架空5.4米高，架空层内有车库、业主会所、下沉庭院与共享会客厅等场景。洋房“消灭标准化”，多样性强。除了首层带南向下沉小院+架空层赠送面积，顶层带阁楼之外，二层也做了南向小院，并且预留了专门的垂直通道可直通院落。标准层做出了“奇偶层”景观露台，并且是弧形露台。效果图绿城桂月云翠入选理由：全架空+奇偶错层露台社区全架空，架空层设置车库、下沉庭院、中央水景、业主会所、观景游廊等场景。架空层之上的社区首层，全部打造为景观园林。洋房首层带南向下沉小院+架空层赠送面积，顶层带阁楼。标准层设计奇偶层外跨式阳台，偶数层客厅外跨式阳台进深在1.5米以上，奇数层卧室外跨式阳台进深达到2米。效果图贻成华府入选理由：在社区内“造了一艘船”两个地块之间，建设船坞文化公园、中心广场等大型公园。设计一座巨大的船型标志性建筑，从观景台阶可在露台花园，观海河。没有做传统围墙，创新性的通过架空层设计，营造了一系列面向海河、主题各异的口袋公园。实景图部分楼栋的顶层，设私属露台。实景图谁能成为2024“年度创新”楼盘？本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。

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